武漢市陽邏萬達御江一期小區(qū)選聘物業(yè)服務企業(yè)項目公開招標
武漢市陽邏萬達御江一期小區(qū)選聘物業(yè)服務企業(yè)項目已獲批準采購，招標
人為武漢市萬達御江一期小區(qū)第一屆業(yè)主委員會。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
一、項目概況與招標內(nèi)容
1.1項目名稱：武漢市陽邏萬達御江一期小區(qū)選聘物業(yè)服務企業(yè)項目
1.2項目編號：ZCZB-2025-0213
1.3招標范圍：武漢市陽邏萬達御江一期小區(qū)物業(yè)管理服務。具體內(nèi)容詳見
招標文件第三章“招標需求”。
1.4服務期：本項目物業(yè)服務合同期限為三年，自合同簽訂之日起計算。合
同第一年為履約考察期。在履約考察期內(nèi)，招標人將對中標人履行合同情況進
行綜合評價。若考核不合格，招標人有權在考察期屆滿前30日內(nèi)書面通知中標
人終止合同?？己撕细窈?，合同自動進入后續(xù)兩年正式服務期。
1.5最高投標限價：
高層住宅：1.88元/m2/月：
別墅：3元/m2/月；
住宅底商：4元/m㎡°/月：
車輛停泊服務費：50元/月/個。
二、投標人資格要求
2.1本次招標要求投標人須具備：
1.基本要求：須是在中華人民共和國境內(nèi)正式注冊成立的企業(yè)（事業(yè)）法
人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或市場監(jiān)管部門或其他行政機關頒發(fā)的可
以合法開展業(yè)務的執(zhí)照或法人登記證書。
2.信譽要求：投標報名截止日前，投標主體沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被
接管、凍結(jié)、清算和破產(chǎn)狀態(tài)，近3年內(nèi)沒有騙取中標或嚴重違約或重大項目質(zhì)
量問題。未被“信用中國”網(wǎng)站（ww.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信
息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，未被
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3.業(yè)績要求：投標人目前正在服務的單個小區(qū)物業(yè)服務建筑面積在20萬方
（含）以上的業(yè)績不少于3個。
4.履約保證金：30萬元（人民幣大寫：叁拾萬元整）。在投標人中標后，3
0個自然日內(nèi)將履約保證金支付至招標人對公賬戶，如逾期未支付則視為主動放
棄，合同期滿后若投標人未違反合同約定則依約無息退還。
5.公司財務狀況要求：要求投標人連續(xù)三年（2022、2023、2024年）財務
狀況良好，現(xiàn)金流充足，需提供經(jīng)第三方審計公司出具的審計報告為準。
6.其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受整體物業(yè)管理權分包轉(zhuǎn)包
2.2以上資格要求為各投標人應具備的基本條件，參加招標的投標人必須滿
足資格要求中的所有條款，并按照相關規(guī)定遞交資格證明文件。
三、招標文件的獲取
3.1獲取時間：2025年12月09日至2025年_12月22日，每日上午
08:30時至12:00時，下午14:00至17:00時（北京時間，下同）。
3.2招標文件獲取方式：
1.現(xiàn)場獲?。和稑藛挝淮沓稚w章的《招標文件獲取表》在規(guī)定的時間和
地點獲取。
2.網(wǎng)上獲?。?br /> 投標單位將蓋章的《招標文件獲取表》掃描成一個PDF文件發(fā)送到郵箱，代理機構將采購文件發(fā)送到投標單位《招標文件獲取表》中登記的
郵箱。
3.《招標文件獲取表》見附件。
3.3招標文件每套售價500元，售后不退。
四、投標文件的遞交
4.1投標文件遞交的截止時間為2026年01月_10日_10時00
分，地點為武漢市。
4.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文
件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com