2025年中國電信股份有限公司南平分公司生產(chǎn)用房建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢招標(biāo)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：中國電信股份有限公司南平分公司生產(chǎn)用房建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢

2.2建設(shè)地點(diǎn)：位于福建省南平市武夷新區(qū)金融CBD東側(cè)，東鄰崇陽溪、朱熹大道，南鄰中國人民保險(xiǎn)地塊，西鄰城市綠地，北鄰松溪街。

2.3計(jì)劃總投資：工程項(xiàng)目總投資約不含稅價(jià)3500萬元，稅率6%，含稅價(jià)3710萬元。

2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬建生產(chǎn)用房（地上四層，地下一層，包含通信指揮中心、通信機(jī)房等），建筑面積6150平方米，建筑高度為19.6m，占地面積1177.51平方米，地下室面積2359.65平方米。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止。

2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場。本項(xiàng)目創(chuàng)建無吸煙工地，禁止在場地內(nèi)吸煙。

2.7標(biāo)段劃分：（如有）/

2.8招標(biāo)范圍：

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

?工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：包括但不限于從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（含規(guī)劃、人防、消防等驗(yàn)收）、竣工結(jié)（決）算、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理。包括在項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)管理，招標(biāo)管理，設(shè)備材料方案及采購管理，施工管理，投資控制，竣工驗(yàn)收及各類檔案數(shù)字化管理工作，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)（決）算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責(zé)任期滿和實(shí)施過程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，做好資產(chǎn)入庫和產(chǎn)權(quán)辦理等工作。

涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)辦理及實(shí)施期間的管理。同時(shí)根據(jù)委托人的需要，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實(shí)施工作。

□工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：

□工程勘察管理：____________________________________________。

□工程設(shè)計(jì)管理：____________________________________________。

□其他：____________________________________________________。

?工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：

?工程勘察：滿足本工程初步、施工圖設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察報(bào)告和資料。包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的后續(xù)配合服務(wù)等。

?方案設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)。

?初步設(shè)計(jì)：含主體部分的初步設(shè)計(jì)（含深化初步設(shè)計(jì)）、室內(nèi)裝修部分（含方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)）。初步設(shè)計(jì)成果文件深度應(yīng)達(dá)到滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要，滿足初步設(shè)計(jì)審批的需要，符合發(fā)包人報(bào)審要求。

?其他：BIM技術(shù)應(yīng)用（單階段設(shè)計(jì)）及后續(xù)配合服務(wù)，包括但不限于完成本項(xiàng)目總平規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算編制及配合后續(xù)送審工作，施工圖設(shè)計(jì)階段的配合和施工期間設(shè)計(jì)現(xiàn)場指導(dǎo)與技術(shù)服務(wù)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)）等相關(guān)咨詢服務(wù)。

?工程造價(jià)咨詢，包括：_本工程全過程造價(jià)咨詢和造價(jià)管理服務(wù)，包括：滿足本工程后續(xù)含施工招標(biāo)所需的符合行政主管部門規(guī)定的工程量及其計(jì)價(jià)文件的編制，工程預(yù)付款、進(jìn)度款的審核和造價(jià)管理，工程結(jié)算初步審核，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，與各相關(guān)方所需的造價(jià)咨詢的配合服務(wù)，提供各相關(guān)服務(wù)對應(yīng)的成果文件。包括但不限于施工期造價(jià)咨詢、施工期間設(shè)計(jì)變更等預(yù)算編制、過程中根據(jù)建設(shè)單位要求的各類材料詢價(jià)成果、造價(jià)管理、造價(jià)鑒定的全過程服務(wù)（不含工程結(jié)算最終審核）。計(jì)算及初步審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款、變更、簽證及索賠管理、材料及設(shè)備的詢價(jià)，提供核價(jià)建議、施工現(xiàn)場造價(jià)管理、審核，配合完成竣工結(jié)算的相關(guān)設(shè)計(jì)、配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對比成果文件（滿足本工程后續(xù)含施工招標(biāo)所需的符合行政主管部門規(guī)定的工程量及其計(jì)價(jià)文件）等。

□工程招標(biāo)采購咨詢，包括：

□工程監(jiān)理招標(biāo)代理：____________。

?工程施工招標(biāo)代理：工程施工（或工程總承包）招標(biāo)。

?材料設(shè)備招標(biāo)代理：材料設(shè)備或服務(wù)招標(biāo)。

?其他：本合同發(fā)包的其他內(nèi)容____。

□施工項(xiàng)目管理：________________________________________________。

l?工程監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)期從簽訂委托合同之日起至缺陷責(zé)任期結(jié)束。按合同內(nèi)容完成本項(xiàng)目及其配套工程施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作，包括但不限于工程監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)部關(guān)系等內(nèi)容的監(jiān)理，具體以本項(xiàng)目施工圖和工程量清單的范圍內(nèi)容為準(zhǔn)。

□其他：________________________________________________________。

（二）其他專項(xiàng)咨詢
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
□項(xiàng)目融資咨詢：_________________________________________________。

□信息技術(shù)咨詢：_________________________________________________。

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：_________________________________________________

□項(xiàng)目后評價(jià)咨詢：_______________________________________________。

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：_______________________________________。

□工程保險(xiǎn)咨詢：_________________________________________________。

?其他：樁基檢測、基坑檢測、施工圖審查、白蟻檢測、空氣質(zhì)量檢測、防雷檢測、水土保持方案報(bào)告編制、環(huán)境影響評價(jià)編制等項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前所需要的其它咨詢服務(wù)工作。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)[或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）]乙級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)電子通信廣電行業(yè)（通信工程）乙級及以上資質(zhì)；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：具備行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上及通信建設(shè)工程乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)；

（3）其他資格：根據(jù)《閩建筑函[2021]60號》的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取得具有工程造價(jià)咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照且完成并通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)登記企業(yè)基本信息。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過2家，應(yīng)由承擔(dān)監(jiān)理專業(yè)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或二級（及以上）注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)）注冊執(zhí)業(yè)證書，同時(shí)具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

?項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)項(xiàng)目管理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（允許項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人兼任）。

□勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格。

?設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

?工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑專業(yè)），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理專業(yè)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊專業(yè)要求為房屋建筑專業(yè)。

?造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊造價(jià)工程師（或國家注冊造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格（土木建筑工程專業(yè)），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)專業(yè)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。

□其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”中“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③合體各方不得再以各自的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；④同一專業(yè)咨詢工作僅允許一家聯(lián)合體成員承擔(dān)工作，不允許多家聯(lián)合體成員共同承擔(dān)同一專業(yè)咨詢工作；⑤聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑥聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出。

4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法：綜合評估法。

4.3本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年11月11日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年12月04日08時(shí)30分00秒…下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。


本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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